Revisa360 · Inspección de viviendasENConsultar mi vivienda

QUÉ REVISO · UN PISO TIPO

Qué se revisa en una inspección de vivienda, estancia por estancia.

Así se recorre una vivienda en la inspección: qué miro en cada zona, qué puede encontrarse y qué queda anotado cuando algo no se puede comprobar. Baja y el plano te va marcando dónde estamos.

Raúl Cañadas Navarro · Arquitecto técnico · COAT Almería nº 1440

Planta en 3D de un piso tipo con salón, cocina, baño, dos dormitorios y terraza

Recreación con IA · piso tipo, no es una vivienda inspeccionada

  1. 01

    Fachada, balcones y portal

    • Fisuras y desprendimientos en la fachada
    • Cantos de balcón y barandillas
    • Portal y escalera: humedades y fisuras que se repiten
    Parcial · ejemploLeer la guía
  2. 02

    Salón y dormitorios

    • Paredes y techos: manchas, fisuras y su dirección
    • Suelos y puertas que rozan
    • Ventanas: cierre, sellado y condensación
    Comprobado · ejemploLeer la guía
  3. 03

    Cocina

    • Fugas bajo el fregadero
    • Presión y tiempo del agua caliente
    • Extracción de humos y ventilación
    Comprobado · ejemploLeer la guía
  4. 04

    Baño

    • Juntas, sellados y plato de ducha
    • Desagües y olores
    • Humedades y su posible origen
    Con deficiencias · ejemploLeer la guía
  5. 05

    Terraza

    • Pendiente hacia el sumidero
    • Sumideros y encuentros con los petos
    • Barandillas firmes
    Parcial · ejemploLeer la guía
  6. 06

    Cuadro eléctrico e instalaciones

    • Diferencial y circuitos, con la prueba del botón
    • Tuberías vistas y su material
    • Gas: aparatos y ventilación
    Comprobado · ejemploLeer la guía
  7. 07

    Azotea y zonas comunes

    • Impermeabilización, charcos y sumideros, si hay acceso seguro
    • Manchas en garaje y trastero
    • Elementos comunes que también afectan a tu vivienda
    Parcial · ejemploLeer la guía
  8. 08

    Lo que no se pudo comprobar

    • Un falso techo que no se puede abrir
    • Un armario o un mueble que tapa una pared
    • Una azotea sin acceso seguro
    No comprobable · ejemplo

    Queda escrito con su motivo: una limitación no es un resultado favorable.

La inspección es visual y no destructiva. No incluye catas, desmontajes ni una garantía sobre defectos ocultos. Si una duda necesita otro estudio, te explico por qué. La revisión de documentación se acuerda aparte.

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